# Huis te koop in Wommersom for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRYH ## Description Prachtig en rustig gelegen, te renoveren woning in het landelijke Wommersom, met onder meer een bewoonbare oppervlakte van 261 m², 4 slaapkamers, een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin met een weids uitzicht over de omliggende omgeving. EPC-label D. Watertoets A/A. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en de zolderruimte. Buiten geniet u van een aangename, zuidwestgerichte tuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit, terwijl de achterzijde bestaat uit een grasveld en een duivenhok. Achter het duivenhok ontvouwt zich een prachtig, weids uitzicht over het omliggende landelijke landschap, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de groene omgeving. De woning is bijzonder rustig gelegen in het hart van Wommersom en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. Interesse in een bezoek? Contacteer ons op 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 261m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 978m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 961 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 978m² - **Woonoppervlakte**: 261m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19,5m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 26,62m² - **Slaapkamer 2**: 15,1m² - **Slaapkamer 3**: 11,465m² - **Slaapkamer 4**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oplinterstraat 35b, 3350 Wommersom ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: