# Huis te koop in Wonck for € 329.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLYM5 ## Description COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3 façades, 4 chs, garage et terrasses exceptionnelles! Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie avec salon cosy équipé d’un poêle à pellets, salle à manger avec bar intégré et cuisine ouverte conviviale. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un espace bureau de ±17 m². À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace hobby À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte ainsi que d’une impressionnante terrasse de ±95 m² à l’étage, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées d’été. Garage et emplacement de parking Châssis PVC dv CC mazout Poêle à pellets PEB: D Électricité conforme Libération: à l'acte Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 382m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 855 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 72.667kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250609011775 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 382m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 131m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 2.000m - **School**: 2.600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Waskamer**: 7m² - **Kantoor**: 17m² - **Woonkamer**: 61m² - **Keuken**: 21m² - **Zolder**: 39m² - **Studieruimte**: 17m² - **Garage**: 21m² - **Tuin**: 131m² - **Terras 1**: 117m² - **Terras 2**: 95m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Grand Route - nouv 88, 4690 Wonck ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 bus A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: