# Magazijn te huur in Wondelgem for € 1.970

Zimmo code: LT0EA  
<https://www.zimmo.be/nl/wondelgem-9032/te-huur/bedrijfsvastgoed/LT0EA>

## Description

Bent u op zoek naar een hoogwaardige opslagruimte/atelier op een strategische locatie?
Deze moderne KMO-unit van 431 m² bevindt zich op de Cassandra-site in Wondelgem.

Bereikbaarheid
Direct langs de Industrieweg, in de onmiddellijke nabijheid van SBAT, BPOST, TECHNICEL en BOELS.....
Uitstekende verbinding: Vlotte ontsluiting via de R4, vlotte verbinding met de E40 en E17.

Technische Specificaties
• Oppervlakte: 431 m² magazijnruimte (16 m² ingericht kantoor, keuken &amp; wc)
• Solide betonstructuur met beton- en sandwichpanelen.
• Hoogwaardige polybetonvloer
• Vrije hoogte: 6,5 m (volledig overspannen, zonder tussenkolommen).
• Automatische sectionale poort.
• Geïsoleerd steeldeck voorzien van een lichtstraat met rookluiken.
• Technieken: Drijfkracht, elektriciteit, aardgas, stadswater en riolering aanwezig.

Parking: Inclusief 3 private parkeerplaatsen voor de deur.
Beschikbaar:&nbsp;01/01/2027

Huurprijs exclusief btw, onroerende voorheffing, gemeenschappelijke en privatieve kosten.

Interesse? Neem contact op met Thomas – 0475 32 51 89 - voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Tv8feIiiBfYNmyN2mNKcG0M6JTU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf2ff7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d2775557-f218-45c0-9579-8b0fcb633794/listings/45d5e2e7-7d98-4313-b85d-a799dd2339ba/images/01a1c39d-df7e-7240-bb17-ecda7317579f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fqEXP4KwmmFZXkthIwyTWLbmNyM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf2ff7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d2775557-f218-45c0-9579-8b0fcb633794/listings/45d5e2e7-7d98-4313-b85d-a799dd2339ba/images/01a1c39d-e051-769d-97f5-897aa1833bbf>

## Main features

- **Prijs**: € 1.970
- **Woonoppervlakte**: 431m² woonoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3

## Financieel

- **Prijs**: € 1.970
- **Jaarhuur**: € 23.640

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 431m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 3

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Magazijn**: 431m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Industrieweg 18 bus A 003, 9032 Wondelgem

## Contact

- **Arcade Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent
- Phone: +3293859675
- Mobile: +3293859675
- Website: <https://www.arcade-vastgoed.be>