# Appartement te koop in Wondelgem for € 272.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNSCK ## Description Dit appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk op de grens met Mariakerke,  ligt op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer (tram 1 stopt achter de hoek) en heeft tot slot een vlotte verbinding naar verschillende winkels, de R4/N9 en het stadscentrum (< 4km fietsafstand). Dit gelijkvloers appartement van 87m2 is in zeer goede staat en direct bewoonbaar. Grote troeven: Tuin aan het appartement EPC label B conforme elektriciteit vernieuwd dak geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten) Indeling: inkomhal, aangename leefruimte, ingerichte keuken, berging, badkamer met toilet, lavabo en douche, twee ruime slaapkamers (13,8m² - 13,8m²). De tuin vooraan het appartement hoort erbij. Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen. Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd. Interesse? Neem snel contact op! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 272.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 272.000 - **Prijs /m²**: € 141 - **KI**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.843m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 6m² - **Leefruimte**: 24m² - **Keuken**: 10m² - **Berging**: 3m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Tuin**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Spechtstraat 24, 9032 Wondelgem ## Contact - **Inbetween Vastgoed** - Petegemstraat 69, 9870 Zulte - Phone: +32498453015 - Mobile: +32498453015