Horeca te koop in Wondelgem voor € 329.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: KYZEC)

296
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
96 dagen
Op Zimmo
12 dagen geleden
Laatste wijziging

Wondelgemstationplein 1, 9032 Wondelgem

Zimmo-code: KYZEC

Prijs € 329.000
  • Prijs € 329.000
  • Adres Wondelgemstationplein 1, 9032 Wondelgem
  • Type Horeca (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 250 m²
  • Grondopp. 196 m²
  • Handelsopp. 184 m²
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 521 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 946
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Wondelgem (Alle types van panden) € 336.968,14
  • Volledig rapport

Een ingericht café met woonst op een commerciële ligging aan het station van Wondelgem en een invalsweg van en naar Gent. Het gekend café Don Fredo is volledig ingericht zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer. Het omvat een toog met tapinstallatie, koelkasten, tafels en stoelen, materiaal en outillage, keuken en bijkeuken en zoveel meer. Heden een café maar kan vrij eenvoudig een andere handelsfunctie krijgen. Vergund als HORECA. Indeling: café met zaal van +100m², sanitaire ruimtes, kelder met tapinstallatie, berging-bijkeuken, keuken, berging, buitenruimte. Op het verdiep is er een appartement met ruime leefruimte, slaapkamer, badkamer en een toegankelijke af te werken zolder onder het dak. De elektrische binnen-installatie werd conform de wetgeving in orde gebracht cfr de vergunning & brandwetgeving.
Onder voorbehoud van een omgevingsvergunning is een herbestemming naar een woonhuis mogelijk. Veer meer informatie en/of een bezoek ter plaatse contacteer het immo-kantoor Vastgoed Poppe via

Financieel

Prijs
€ 329.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
5 m²
Keuken 1
10 m²
Terras
20 m²
Wc1
15 m²
Bijkeuken
15 m²
Cafe-Horeca
120 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
10 m²
Living
40 m²
Slaapkamer 1
17 m²

Verdieping -1

Kelder
14 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
3
Grondopp.
196 m²
Woonopp.
250 m²
Handelsopp.
184 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Gemeubeld

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
521 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
UC2983901-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info