# Handelspand te koop in Wondelgem for € 395.000

Zimmo code: LRZVX  
<https://www.zimmo.be/nl/wondelgem-9032/te-koop/bedrijfsvastgoed/LRZVX>

## Description

De winkelruimte in Wondelgem is een modern pand dat in 2007 is gebouwd. Met een energielabel B is het een duurzaam gebouw dat voldoet aan de energie-eisen. 

Het pand is gelegen in een levendige omgeving met voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg en een goede bereikbaarheid. Het pand bestaat uit een winkelruimte, 4 paskamers, 2 toiletten, kitchenette en berging, mooie vritrine. 

Ondernemers kunnen hun bedrijf vestigen in Wondelgem, op een strategische én uiterst commerciële locatie met veel potentieel. Ook geschikt voor kantoor, praktijkruimte en zoveel meer.

Interesse bel of mail ons voor een vrijblijvend plaatsbezoek: 0472/98.16.29
Steeds welkom voor een vrijblijvend bezoek!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/m5EHxKwh5jNy7R-EOX6tIprjqGA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5f4c6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e39a575b-8f19-43a5-9bba-df22a404b9cf/listings/bd34ddcf-5d62-488b-a4ad-18f38ba44620/images/01a0cff2-f9ae-78ce-9e82-0688d091ddb1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xKdcO7gthmdSuhgKTklxgrddClI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5f4c6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e39a575b-8f19-43a5-9bba-df22a404b9cf/listings/bd34ddcf-5d62-488b-a4ad-18f38ba44620/images/01a0cff2-fa90-7ec7-84da-e819b8b0ff90>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZKC2njoFodb9L8OVoJRqt9COX6c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5f4c6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e39a575b-8f19-43a5-9bba-df22a404b9cf/listings/bd34ddcf-5d62-488b-a4ad-18f38ba44620/images/01a0cff2-fb62-78b5-ae8e-c662947bf182>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JGSq62gcJHZKHlI92BWzlfuV1i8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5f4c6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e39a575b-8f19-43a5-9bba-df22a404b9cf/listings/bd34ddcf-5d62-488b-a4ad-18f38ba44620/images/01a0cff2-fbfa-722d-97ba-40b6d0406257>

## Main features

- **Prijs**: € 395.000
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 395.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **KI**: € 744
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003958834-KNR-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Bouwjaar**: 2007
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 96m²
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Botestraat 8 bus 001, 9032 Wondelgem

## Contact

- **Immo Vercruysse**
- Kapellestraat 55, 9940 Evergem
- Phone: 09/253 85 19
- Website: <https://www.immovercruysse.be>