# Bouwgrond te koop in Wondelgem for € 295.000 Zimmo code: LT2VV ## Description In Wondelgem vind je het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving met het centrum van Gent op fietsafstand. Dankzij de snelle aansluiting op de R4 en het vlotte openbaar vervoer verplaats je je in een mum van tijd, terwijl bakkers, winkels en scholen gewoon om de hoek liggen. Het perceel ligt in de Willy Maststraat, een rustige straat waar enkel lokaal verkeer passeert. Een fijne, kindvriendelijke plek waar je thuiskomt in alle rust en privacy. Met een oppervlakte van 551 m², een perceelbreedte van 10,7 meter en een diepte van maar liefst 48,8 meter heb je hier alle ruimte om een royale halfopen bebouwing neer te zetten. Voor de bouwvoorschriften is het RUP 167 Stedelijk Wonen Gent van toepassing. Dit laat toe om tot maximaal 3 bouwlagen te gaan, wat veel mogelijkheden biedt qua bewoonbare oppervlakte en indeling. Voor de concrete richtlijnen en details verwijzen we graag naar het volledige RUP. Interessant voor ontwikkelaars: beide bouwgronden (lot 1 en lot 2) kunnen ook samen worden aangekocht. Wens je een bezoek ter plaatse of wil je graag meer informatie en de stedenbouwkundige voorschriften ontvangen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder. Contacteer Jari: +324 56 95 38 28 - jari@altro-vastgoed.be ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Grondoppervlakte**: 551m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 551m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 10,7m - **Perceeldiepte**: 48,8m - **Elektriciteit**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Willy Maststraat, 9032 Wondelgem ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: