Woning te koop in Wondelgem voor € 695.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: L6KZN)
- Prijs € 695.000
- Adres Vierweegsestraat 71, 9032 Wondelgem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 397 m²
- Grondopp. 1.088 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin N
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1940
- EPC 602 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Wondelgem - Ruime (397 m2 bvo) en karaktervolle, op te frissen burgerwoning met art-déco elementen en prachtige tuin op een boogscheut van het Centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar Toon e-mailadres
Deze op te frissen burgerwoning is gunstig gelegen op een boogscheut van Gent en op slechts enkele minuten van het centrum van Wondelgem en de Wondelgemse meersen. Tevens is de woning vlot bereikbaar o.a. dankzij een vlotte connectie met het openbaar vervoer (bus, trein…) en verbinding met meerdere verbindingswegen.
Naast het overduidelijke karakter en het bijzondere volume van het pand biedt deze parel nog meerdere troeven:
- Bijzonder ruim perceel van 1.088m2 met goed georiënteerde tuin.
- Uitzonderlijke breedte van de woning.
- Een inpandige garage.
- Mogelijkheid tot combinatie van woon/werk
…
Bij het betreden van de woning worden direct verwelkomd door een karaktervolle inkomhal met tal van originele elementen. Links en rechts van deze hal liggen 2 polyvalente ruimtes. Achtergelegen komen we in een minstens even karaktervolle traphal, een showpiece van de woning.
Aan de achterzijde van het pand vinden we de leefruimte en de eetkamer met zicht op de volwassen en groene tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet, bergruimte, de keuken met toegang tot de kelder, een vestaire… en een inpandige garage (toegankelijk langs de kelder en buiten).
Op de eerste verdieping komen boven op een bijzonder ruimte en lichtrijke overloop die rondom rond plaats geeft aan 4 slaapkamers, een badkamer met een nog achterliggende kamer.
Een vaste trap brengt ons nog naar de zolderverdieping waar op heden nog 3 ruimtes en bergruimte voorziet. Bijzonder veel potentieel om hier nog een eigen invulling te geven.
Er werden reeds enkele werken uitgevoerd waaronder de elektriciteit die conform werd gebracht, vernieuwde hoogwaardige houten ramen over het gehele gebouw…
Kortom, dit is een kans voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid in combinatie met karakter en wie graag een eigen stempel wil drukken op een indrukwekkend pand.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar