# Huis te koop in Wondelgem for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR7QC ## Description Deze ruime halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 212 m² en is gelegen op een perceel van 340 m². Op het gelijkvloers betreedt u een lichtrijke leefruimte met schuifraam dat toegang biedt tot de voortuin. Verder beschikt de woning over een ruime keuken met aansluitend een praktische berging en wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. In 2011 werd de woning uitgebreid met een tweede, ruime leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een aangename verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, die heel wat extra bergruimte en mogelijkheden biedt. Tot slot beschikt de woning over een afgesloten garage. De woning geniet van een uitstekende ligging in een rustige buurt, met supermarkten, apotheek, parken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.156 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-0003925682-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bouwjaar**: 1957 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Knotwilgenlaan 20, 9032 Wondelgem ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: