# Huis te koop in Wondelgem for € 650.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVP0 ## Description Stijlvolle nieuwbouwwoning (2019) met tuin op 50 m van het Ter Durmenpark. Unieke woning die het energetische met het stijlvolle combineert. De woning beschikt over een bruto oppervlakte van 180 m² en is gelegen op een perceel van ca. 210 m². Door de vele raampartijen, het open karakter en de hoge plafonds biedt de woning een zeer ruimtelijk gevoel. Naast de praktische indeling werd voor de afwerking ook gekozen voor duurzame en hoogwaardige materialen. Dit resulteert in een unieke woonbeleving. De bijzondere gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een praktische fietsenberging en een bijzonder scherpe EPC-score van 45 kWh/m² (A). De woonst is gelegen in een kindvriendelijke buurt, grenzend aan het Ter Durmenpark, en beschikt over een zeer goede bereikbaarheid. De ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle en energetische woning nabij Gent. (aankoop onder registratierechten) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 213m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **Prijs /m²**: € 3.052 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 213m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Marthe Boëlstraat 4, 9032 Wondelgem ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: