# Huis te koop in Wondelgem for € 750.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS4F4 ## Description Deze mooi onderhouden villa uit 2011 ligt aan Langeveld 11, in een rustige residentiële woonwijk in Wondelgem. Winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, en het centrum van Gent is vlot bereikbaar. De woning verkeert in onberispelijke staat en is volledig instapklaar. Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met zithoek en eethoek, en een hypermodern uitgeruste leefkeuken. De ruime garage biedt plaats voor de wagen en extra bergruimte. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met eigen dressing, en een badkamer met ligbad en aparte douche. Tweede verdieping: een zeer ruime vierde kamer met eigen sanitair, ideaal als ouderssuite, tienerkamer, logeerkamer of bureau. Tuin: aangename tuin met een aparte werkplek, perfect voor thuiswerk of een hobby. Deze villa combineert ruimte, comfort en rust op een centrale locatie: de ideale gezinswoning voor een gezin met kinderen. Interesse? Contacteer Anthony vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging 0488 14 62 77 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 247m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 345m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002280000 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7.654kg CO²/m² - **Info verwarming**: condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 345m² - **Woonoppervlakte**: 247m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Langeveld 11, 9032 Wondelgem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: