# Huis te koop in Wondelgem from € 310.000 Zimmo code: LSUQS ## Description Een nieuwbouwwoning in open bebouwing, gelegen te Gent (Wondelgem), op een perceel grond met een gemeten oppervlakte van 366,77 m². De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase. De funderingen en de ruwbouw werden gerealiseerd. Van het dakgebinte werd slechts een gedeelte opgetrokken. De dakbedekking, de ramen, de gevelafwerking en de technische installaties dienen nog te worden voorzien. Het gebouw omvat meerdere bouwlagen, bestaande uit een gelijkvloers, een eerste verdieping en een dakverdieping. De verschillende ruimtes zijn reeds op de beschikbare bouwplannen ingetekend. De verdere inrichting en afwerking van de woning dienen nog te gebeuren. Voor het onroerend goed werd een omgevingsvergunning afgeleverd. De beschikbare documentatie omvat onder meer het inplantingsplan, het funderingsplan en de bouwplannen van het gelijkvloers, de eerste verdieping en de dakverdieping. Het perceel omvat tevens een tuinzone. De verdere aanleg en inrichting van de buitenruimte dienen nog te gebeuren. Het onroerend goed is zowel langs de voorzijde als langs de achterzijde bereikbaar via de aanliggende straten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 310.000 - **Grondoppervlakte**: 366m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 310.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 08-12-2026 - **Einde biedingen**: 16-12-2026 - **Bezoekinformatie**: na voorafg. afspr. met het notariskantoor elke donderdag vanaf 10u-20u, elke vrijdag vanaf 10u-20u en elke zaterdag vanaf 15u-20u. ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI geïndexeerd**: € 3 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 366m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spoorwegstraat 40, 9032 Wondelgem ## Contact - **Notaris Xavier VANHAELEMEESCH** - Noordstraat 6, 9000 Gent - Phone: +32 9 225 07 30