# Huis te koop in Wondelgem for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2QL ## Description Deze lichtrijke woning is gelegen in het centrum van Wondelgem en telt vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuintje. Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte met een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig voorziene keuken, die toegang biedt tot de koer. Verder vind je op het gelijkvloers een eerste badkamer en de garage. Boven de garage bevindt zich een ruime eerste slaapkamer die apart van de hoofdwoning is gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een vierde ruime slaapkamer en leent zich, naargelang de woonwensen, perfect voor een eventuele extra slaapruimte of een ensuite bureauruimte, dressing, speelkamer, etc.  De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, een asbestveilig attest en er geldt geen renovatieplicht. Ook de ligging is een leuke troef. Je woont hier in het centrum van Wondelgem, in de nabijheid van verschillende supermarkten, scholen, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en zowel met de wagen als de fiets vlot bereikbaar. Interesse in deze instapklare, ruime woning op een leuke locatie? Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via whatsapp).   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 2.267 - **KI**: € 820 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 91m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 65m² - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Koer**: 21m² - **Tuin**: 65m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Sebastiaanstraat 50, 9032 Wondelgem ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: