# Huis te koop in Wontergem for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNOQ ## Description Deze woning in het rustige en gezellige Wontergem werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een ruime buitenruimte. Er werd bewust gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte. Vanuit de keuken bereikt u de wasruimte, met aansluitend het toilet en de toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met ruime inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en praktische ingemaakte kasten. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden. Buiten geniet u van het terras en de ruime zuidgerichte tuin met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime schuur van ca. 40 m², ideaal als extra opslag- of hobbyruimte. Op de oprit naast de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Troeven: • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Energiezuinig • Vloerverwarming • Volledig domoticasysteem • Elektrische rolluiken en vliegenramen • Volledig vernieuwde en geïsoleerde dakconstructie • Droge kelder voor extra bergruimte • Ruime zuidgerichte tuin/terras met privacy • Laag niet-geïndexeerd KI van € 203 Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32472652071 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 395m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 203 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 162kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003627479 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.320kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 395m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 290m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 5m² - **Keuken**: 16m² - **Tuin**: 290m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Terdonckstraat 9, 9800 Wontergem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: