# Huis te koop in Wontergem for € 350.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTRB ## Description Deinze - Charmante woning met authentiek karakter en gezellige buitenruimte Deze gezellige vrijstaande woning is gelegen in Wontergem in een landelijke omgeving nabij Dentergem en Deinze. De woning is volledig instapklaar en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de authentieke elementen en rustieke afwerkingen. De belangrijkste troeven ·Volledig afgewerkte keuken met gasfornuis en voldoende kastruimte ·Nabij basisschool ·Gezellige leefruimte met operationele open haard en parket ·Steegje kan gebruikt worden voor toegang richting tuintje ·Mogelijkheid gratis parkeren aan de kerk ·Ingewerkte kasten in de kamers ·Gezellig tuintje met vergunde (geïsoleerde) polyvalente unit en overdekt terras ·Authentieke houten balken Indeling: Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met aansluitend de keuken, die samen een aangename en open woonomgeving vormen. De keuken bevindt zich centraal in de woning en sluit aan op de achterliggende eetplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische berging. De indeling zorgt voor een functionele verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Verder beschikt de woning over een aangename buitenruimte met een afgewerkte (geïsoleerde) polyvalente unit, die tal van mogelijkheden biedt, en een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er boven een extra apart toilet aanwezig. Belangrijk: Richtprijs: 350.000 EUR EPC: 316. kWh/m² jaar Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 169m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 364 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003988095-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 169m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 55m - **School**: 2.108m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 70m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dentergemstraat 50, 9800 Wontergem ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: