# Huis te koop in Wortegem for € 1.230.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRFIK ## Description Verscholen in het groen en omgeven door rust bevindt zich dit uitzonderlijke domein in Wortegem-Petegem, op slechts enkele minuten van de E17. Via de statige oprijlaan bereikt u deze karaktervolle villa met een ruime leefruimte, eetplaats en ingerichte keuken die uitkijken op de prachtige tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer met bad en douche, waarvan één met ingerichte dressing. Verder zijn er een gastentoilet en praktische bijkeuken. De verdieping omvat een royale multifunctionele ruimte die zich perfect leent als ontspanningsruimte of extra slaapkamers, aangevuld met een derde slaapkamer en een badkamer met sauna. De woning beschikt tevens over een praktische kelder. Buiten beschikt het domein over een dubbele garage met carport, een ruim bijgebouw met kitchenette en een voormalig binnenzwembad dat tal van mogelijkheden biedt. De prachtig aangelegde tuin met sierlijke vijver, ruime terrassen en grote aansluitende weide zorgt voor een uniek gevoel van rust en vrijheid. Een zeldzame eigendom met uitstraling, ruimte en potentieel op een uitstekende locatie. Een bezoek laat u ongetwijfeld de charme en het karakter van deze uitzonderlijke plek ontdekken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.230.000 - **Woonoppervlakte**: 309m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 9.146m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.230.000 - **KI**: € 1.609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 350kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260407-003812277-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.146m² - **Woonoppervlakte**: 309m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tjammelsstraat 30, 9790 Wortegem ## Contact - **IMMO AD** - Abeelstraat 26A, 9600 RONSE - Phone: 055.21.48.08 - Website: