Woning te koop in Wortel voor € 1.325.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KY850)
- Prijs € 1.325.000
- Adres Langenberg 27, 2323 Wortel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 416 m²
- Grondopp. 15.546 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC 456 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.086
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
- Bezoek info In onderling overleg met de verkoper.
GERENOVEERDE HOEVE MET VRIJ UITZICHT
Op een perceel van ca. 1,6 hectare.
Gelijkvloers:
-Inkomhal
-Open leefruimte (ca. 90m²) met zithoek voorzien van een houtkachel
-Volledig eiken keuken van Eikenproject (2017) voorzien van Miele toestellen en Boretti-fornuis (vaatwasser, koelkast, combi oven, diepvriezer, elektrisch kookvuur)
-Charmante eethoek met zicht op de tuin
-Achter inkom met gastentoilet
-Badkamer met dubbele wastafel, spiegelkast en inloopdouche
-Wasplaats/technische ruimte
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers van ca. 26 m²
-Derde slaapkamer met dressing
-Afzonderlijk toilet op nachthal
-Bergzolder
Extra woonruimte:
-Aparte inkom
-Keuken voorzien van elektrisch kookvuur en combi oven (Bosch)
-Woonkamer met houtkachel
-Wasplaats met douche
-Drie slaapkamers
-Kelder en zolder aanwezig bereikbaar met vaste trap
-Houten ramen met enkele beglazing en rolluiken
-Aansluitpunt om na renovatie te verwarmen met warmtepomp
-Regenwaterput (idem gerenoveerde deel)
Tuin:
Volledig aangelegde tuin naar ontwerp van Archiverde uit Hoogstraten. Het volledige plan en plantenlijsten zijn beschikbaar.
De tuin heeft een boomgaard bestaande uit hoogstam oude fruitrassen, appel en peren. Verder zijn er volwassen kersen, noten-pruimenbomen aanwezig.
Volledig omheind en afgesloten d.m.v. automatische, elektrische poort
Vrij uitzicht over velden (Oriëntatie: noord)
Gerenoveerde varkensstal met aparte bergruimte van ca. 64 m² voorzien van water, elektriciteit en regenput alsook een zware stalen poort en deuren met het oog op het houden van paarden of ezels.
Bijzonderheden:
Warmtepomp met putboring zonneboiler +/- 200 l
Vloerverwarming benedenverdieping + muurverwarming (2 slpk)
Regenwaterput van 10.000 l en 20.000 l (toilet, wasmachine, buitenkraantje)
Videofoon/camerabewaking + surround systeem aanwezig
EPC simulatie: label B
Kortom, dit eigendom nabij het bruisende Hoogstraten en nabij Unesco-werelderfgoed landloperskolonie Wortel biedt u tal van mogelijkheden!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
- 671f85d717ed207f90949027_BodemattestC0376B.pd...
- 671f85d617ed207f90949024_BodemattestC0377G.pd...
- 671f85d717ed207f90949028_Eigendomstitel.pdf
- 671f85d717ed207f90949026_BodemattestC0382.pdf
- 671f85d717ed207f90949025_stedenbouwC0376B.pdf
- 671f85d617ed207f90949022_stedenbouwC0382.pdf
- 671f85d517ed207f9094901e_BriefAV-125-2024-006...
- 671f85d517ed207f9094901b_KadastraalplanC-0376...
- 671f85d517ed207f9094901d_EPCsimulatie.pdf
- 671f85d517ed207f90949020_EPC.pdf
- 671f85d517ed207f9094901f_TPW-OL-2024108660-65...
- 671f85f017ed207f9094904b_Mijnperceel13051C037...
- 671f85d517ed207f90949021_Erfdienstbaarheidopt...
- 671f85ec17ed207f9094903b_PerceelrapportOE1305...
- 671f85ed17ed207f9094903e_WatertoetsWaterbehee...
- 671f85ee17ed207f90949044_PerceelrapportOE1305...
- 671f85ed17ed207f9094903f_UnescoWerelderfgoed1...
- 671f85ed17ed207f9094903d_UnescoWerelderfgoed1...
- 671f85f017ed207f9094904c_RisicoKaartWaterbehe...
- 671f85ed17ed207f9094903c_RisicoKaartWaterbehe...
- 671f85ee17ed207f90949042_UnescoWerelderfgoed....
- 671f85ed17ed207f90949040_WatertoetsWaterbehee...
- 671f85ee17ed207f90949043_WatertoetsWaterbehee...
- 671f85f017ed207f9094904a_WetenschappelijkeInv...
- 671f85ee17ed207f90949045_WetenschappelijkeInv...
- 671f85f017ed207f90949049_Mijnperceel13051C037...
- 671f85d717ed207f90949029_stedenbouwC0377G.pdf
- 671f85d617ed207f90949023_VLMPos.pdf
- 671f85ef17ed207f90949048_Mijnperceel13051C038...
- 671f85ee17ed207f90949046_PerceelrapportOE1305...
- 671f85ed17ed207f90949041_RisicoKaartWaterbehe...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar