# Huis te koop in Woumen for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNHBL ## Description Deze recente en energiezuinige woning in het centrum van Woumen, deelgemeente Diksmuide, is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, en 25 minuten van de kust, is deze locatie perfect voor wie de rust van het platteland wil combineren met het gemak van de nabijheid van steden en natuur. Indeling van de woning. Gelijkvloers: Bij binnenkomst ervaart u direct een moderne uitstraling. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin. De open leefkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, vervaardigd uit hoogwaardig hout en afgewerkt met een granieten werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging/voorraadkamer (ideaal voor extra koelruimte en opslag) en een modern gastentoilet. Eerste verdieping: De trap leidt naar de ruimte nachthal. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een riante badkamer. Verder heb je ook nog toegang tot de zolderruimte. Buiten heb je een aangename tuin waar je volop kan genieten van de zon en je buitenruimte. Daarnaast is er een praktische carport met een aangebouwde berging van 6m². Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de regenwaterput is de woning bovendien zeer energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst. Bent u opzoek naar ruimte, rust en modern wooncomfort? Deze indrukwekkende woning uit 2021 combineert een smaakvolle afwerking met een mooie woonoppervlakte. Troeven *Bouwjaar: 2020 (volledig afgewerkt in 2021) *Kwalitatieve afwerking *Kamers: 3 ruime slaapkamers en een zolder *Carport *Zonnepanelen *Energiezuinig 1)Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:ja Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja/nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 319m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 41kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 32003-G-DBA_2017054016/EP02019/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 319m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Pastoriemolenstraat 2, 8600 Woumen ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: