# Huis te koop in Woumen for € 149.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRHU ## Description Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging? Deze ruime renovatiewoning in het hart van Woumen, een deelgemeente van Diksmuide, biedt heel wat potentieel om er jouw eigen thuis van te maken! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249 m² en een perceel van 240 m² beschikt deze woning over een mooie basis voor wie ruimte en mogelijkheden weet te waarderen. De woning omvat een ruime leefruimte, een keukenruimte en een grote veranda die een mooie verbinding vormt met de tuin. Met mogelijkheid tot liefst vijf volwaardige slaapkamers is er plaats genoeg voor het hele gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. Ook de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden naar eigen wens. Buiten geniet je van een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kan ontspannen of gezellig kan tafelen met familie en vrienden. Ook de ligging is een troef: de woning bevindt zich centraal in Woumen, op korte afstand van winkels, school en openbaar vervoer. De woning vraagt om renovatie, maar biedt dankzij haar ruime indeling, vijf slaapkamers en interessante ligging tal van mogelijkheden om er een echte thuis van te maken. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek! Troeven * 249 m² bewoonbare oppervlakte * Mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers * Ruime zolder met vaste trap * Zonnige tuin op een perceel van 240 m² * Centrale ligging in Woumen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 245m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 701kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231208-0003062614-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Woumenweg 263, 8600 Woumen ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: