# Vakantiewoning te koop in Wulpen for € 630.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRHPR ## Description Op een uitzonderlijk rustige locatie in het charmante Wulpen, verscholen in een doodlopende straat, bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een perceel van maar liefst 5014m². Hier geniet je dagelijks van absolute rust, privacy en adembenemende vergezichten over de polders, terwijl Veurne, Oostduinkerke, Koksijde, Nieuwpoort en de E40 zich op slechts enkele minuten bevinden. Met een woonoppervlakte van 333 m², zes slaapkamers en tal van multifunctionele ruimtes biedt deze eigendom ongeziene mogelijkheden. Ideaal als ruime gezinswoning, voor een vrij beroep of praktijk aan huis, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en toeristische verhuur dankzij de twee gastenkamers. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet Gezellige voutekamer Ruime slaapkamer Badkamer Lichtrijke leefruimte met parketvloer, houtkachel en een prachtig uitzicht over de omliggende velden Volledig geïnstalleerde keuken Royale polyvalente ruimte met aparte ingang, ideaal als praktijk, kantoor, atelier of gastenverblijf Twee gastenkamers, elk met een eigen badkamer Verdieping: Drie volwaardige slaapkamers Badkamer met lavabo en toilet Sfeervolle mezzanine Buitenleven op zijn best De volledig afgesloten, zuidgerichte tuin vormt een waar paradijs voor wie houdt van rust en natuur. Meerdere zonneterrassen, een vijver en een volledig ingerichte safaritent voor zes personen creëren een unieke vakantiesfeer in eigen tuin. Dankzij de uitgestrekte zichten over de polders geniet je hier het hele jaar door van een uitzonderlijke woonbeleving. Daarnaast beschikt de eigendom over meerdere parkeerplaatsen, een fietsberging en een praktische kelder. Troeven: Perceel van 5.014 m² Woonoppervlakte van 333 m² 6 slaapkamers 2 vergunde gastenkamers met eigen badkamer Polyvalente ruimte met aparte ingang Zonnepanelen met groenestroomcertificaten Zuidgerichte tuin met vijver, terrassen en safaritent Rustige ligging in een doodlopende straat Nabij Veurne, Koksijde, Oostduinkerke, Nieuwpoort en de E40 Verwarming op stookolie IBA aanwezig Deze uitzonderlijke eigendom combineert ruimte, karakter en een unieke landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve woning waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 333m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.014,8m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250128 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.014,8m² - **Woonoppervlakte**: 333m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Willibrordusstraat 4, 8670 Wulpen ## Contact - **Immo Francois - Oostduinkerke - Nieuwpoort** - Kinderlaan 17, 8670 Oostduinkerke - Phone: +32 58 46 00 46 - Website: