# Bedrijfsgebouw te huur in Wuustwezel for € 1.700 Zimmo code: L2BXW ## Description Te Huur Magazijnruimte te Wuustwezel. Deze magazijnruimte is ideaal gelegen in het bedrijvige Wuustwezel. De ligging biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbare opslagruimte of werkplaats, op slechts enkele minuten van de snelwegen E19 (verbinding Antwerpen – Brussel) en de N1 richting Nederland. De Bredabaan is een belangrijke verbindingsweg tussen Wuustwezel en de naburige steden, zoals Breda en Antwerpen. Magazijnruimte: +/- 283 m² Magazijn/Atelier - Constructie: staal - Geïsoleerde wanden: ja - Geïsoleerd dak: steeldeck - Dak voorzien van: dubbelwandige koepels - Verlichting: TL-lampen - Vrije hoogte: 7 meter - Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2 - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) - Aansluiting op de openbare riolering: ja - 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar - Veiligheid: alarminstallatie - Parking: 2 p.p verhard + verlicht Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt Stedenbouwkundige bestemming: KMO Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht Voorkooprecht: geen voorkooprecht Watertoets P score: C G Score: A Mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied: nee Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee Risicozone voor overstroming: nee Gevraagde verhuurprijs: 1.700,00 €/maand (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten) Gemeenschappelijke lasten: 120,00 €/maand Beschikbaarheid: 01/02/2025 ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 1.700 - **Woonoppervlakte**: 283m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Vrij**: Vrij op 2025-02-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.700 - **Maandelijks**: € 120 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 283m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Bredabaan 23, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: