# Commercieel gebouw te koop in Wuustwezel for € 799.000 Zimmo code: LSGJJ ## Description Voormalig restaurant/feestzaal op 2.179 m² grond met ruime mogelijkheden en interessante investeringsopportuniteit! Dit handelspand is gelegen in Sterbos-Wuustwezel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Op zoek naar een interessante investering of een eigendom met tal van mogelijkheden? Dit voormalige restaurant, voorzien van een eigen parking, biedt een bijzonder interessant potentieel voor zowel projectontwikkelaars als investeerders. Een belangrijke troef is de eventuele mogelijkheid om het perceel te verkavelen in 4 loten voor halfopen bebouwing. Hierdoor biedt het eigendom perspectieven voor een nieuwbouwproject met meerdere woongelegenheden. Ook andere invullingen of een herontwikkeling van het bestaande gebouw kunnen het bekijken waard zijn. De combinatie van de bestaande infrastructuur, de eigen parkeergelegenheid en de mogelijke verkaveling maakt dit pand tot een interessante opportuniteit. Interesse in dit project met potentieel? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Vermelde oppervlakten zijn indicatief Perceelbreedte: ca. 38,9m Perceeldiepte: ca. 56m Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.179m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3973093-knr-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.179m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 29m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 127m - **Winkels**: 1.985m - **School**: 205m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint Godelievestraat 16, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Kalmthout** - Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout - Phone: 03/361.03.00 - Website: