# Grond te koop in Wuustwezel for € 199.000 Zimmo code: LRMBD ## Description Op een oorspronkelijk perceel van 2564 m², in een rustige en groene woonomgeving, bevindt zich een af te breken chalet met garage. De constructies zijn af te breken, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwbouw. Dankzij de bestaande woning komt u mogelijk, mits aan de voorwaarden is voldaan, in aanmerking voor 2% registratierechten en 6% btw bij afbraak en heropbouw. Er kan een volwaardige woning worden opgericht met maximaal 100 m² bebouwde oppervlakte en 550 m³ bouwvolume, aangevuld met een kelder onder de volledige woning. Bij een hellend dak geldt een maximale bouwhoogte van 7 meter. Het groene karakter blijft behouden: maximaal 300 m² mag worden ontbost, de rest wordt aangeplant met streekeigen groen. Een unieke kans om rustig en kwalitatief te wonen in een bosrijke omgeving. Vraag vrijblijvend meer informatie over de bouwmogelijkheden en fiscale voorwaarden. Extra troeven in de nabijheid van Sterbos en Kalmthoutse Heide vlakbij de Nederlandse grens voorziening van water, elektriciteit en propaangas aanwezig wonen in een rustige en groene omgeving Deze eigendom is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0473/64.34.78 ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Grondoppervlakte**: 2.564m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.564m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Duinenstraat 116, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: