# Huis te koop in Wuustwezel for € 478.451 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNQT6 ## Description Instapklare halfopen nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers, garage en carport. Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte woning op een rustige ligging en toch vlak bij het centrum? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Deze woning is momenteel ingericht als KIJKWONING. De woning is volledig geschilderd, mooi afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en vaste trap. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een aangename open leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte tweede verdieping, ideaal als hobbyruimte, 4de slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met aangelegd terras, beide met noordwestelijke oriëntatie. Extra troeven zijn de garage en carport. De woning is gelegen in een nieuwe verkaveling op een zeer rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Wuustwezel. Troeven: volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, instapklaar, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, afgewerkte tweede verdieping, garage, carport, aangelegde tuin en terras, rustige ligging en onmiddellijk beschikbaar. Deze woning is een nieuw gebouwde woning en wordt verkocht met 12% registratie op het grondaandeel en 21% BTW op de constructie en op de infrastructuur. Stuur ons een mail en wij bezorgen u de prijs all-in! Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze start. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek. Bel 015 33 93 33. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 478.451 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 303m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 478.451 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 303m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Wijer 2, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Nieuww BV** - Molenstraat 221, 2220 HALLAAR - Phone: 015 33 93 33 - Website: