# Huis te koop in Wuustwezel for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOO1L ## Description Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: - Inkomhal op tegelvloer met handige ingemaakte vestiaire kasten. - Twee volwaardige slaapkamers van resp. ca. 13 en 16m², bureau ruimte/extra slaapkamer aan de voorgevel (ca. 13m²). - Gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekdroger, dubbele lavabo en kastruimte. - Apart gastentoilet. - Ruime & lichtrijke woonkamer ingedeeld in eet- en zithoek met zicht op de grote tuin en weilanden achteraan. - Gerenoveerde keuken voorzien van alle gewenste toestellen, opbergruimte & groot werkblad. - Toegang tot de tuin via de veranda in het verlengde van de leefruimte. Kelder & zolder: - Volledig onderkelderde woning! Momenteel ingericht met extra slaapkamers & badkamer, speelkamer, 'man-cave' en technische ruimte. - Zolder via garage middels toegankelijk. Bijzonderheden: - BJ: 1979 - EPC: C-label 217 kWh/m²: geen renovatieplicht. Elektriciteit niet conform, asbestattest in opmaak. - Grote garage met ruimte voor auto en aanhangwagen. Aansluitend de wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine. - Huis werd over de jaren netjes gerenoveerd en opgefrist met o.a. nieuwe badkamer, keuken en vloering, installatie zonnepanelen, thuisbatterij,... Interesse? Vraag je bezoek via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50. (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 331m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 923m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 1.504 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003865743-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 923m² - **Woonoppervlakte**: 331m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 254m² - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 200m² - **Badkamer 1**: 10m² - **Terras**: 50m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 42m² - **Toilet**: 2m² - **Kantoor**: 13m² - **Hal**: 25m² - **Opbergruimte 1**: 14m² - **Veranda**: 30m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Zolder**: 150m² - **Garage**: 20m² - **Overige**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kampweg 3, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: