# Huis te koop in Wuustwezel for € 529.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQKI ## Description Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 1.085 m², op korte afstand van het centrum van Wuustwezel. Naast een ruime gezinswoning beschikt het geheel over ca. 314 m² aan garage-, atelier- en magazijnruimte. Een bijzonder veelzijdige eigendom voor wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit aan huis. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 203 m² en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd, al dient de woning verder gemoderniseerd te worden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, ingerichte keuken met eetplaats en aansluitende veranda. Verder bevinden zich op deze verdieping een hobbyruimte, badkamer, apart toilet, wasplaats, verschillende bergingen en een praktische achterinkom. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een bijkomende sanitaire ruimte met wastafel en toilet. Garage en magazijn: Achter de woning bevinden zich de ruime garage- en magazijngebouwen met een totale oppervlakte van ca. 314 m². De garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort en biedt via de brede oprit een vlotte toegang tot de achterliggende ruimtes. Zowel 230V als 380V is aanwezig. Het magazijngedeelte werd in 2020 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. De ruimtes lenen zich uitstekend voor opslag, werkplaats, atelier of het stallen van meerdere voertuigen. Buitenruimte: De tuin is volledig omheind en verzorgd aangelegd met gazon, hagen en volwassen beplanting. De brede oprit voorziet in ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en geeft toegang tot de bijgebouwen. Tussen de woning en de garage bevindt zich een aangename, beschutte buitenruimte met overdekt terras. Bijzonderheden: • Ca. 314 m² garage-, atelier- en magazijnruimte • 3 slaapkamers • Elektriciteit 230V en 380V in de bijgebouwen • Dak woning reeds vernieuwd • Geïsoleerd dak magazijn vernieuwd in 2020 • Volledig omheind perceel • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein • EPC-label F • Renovatieverplichting van toepassing ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.085m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 1.738 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 571kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251128-0003744813-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.085m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 72m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint Willebrordusstraat 8, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: