# Bungalow te koop in Wuustwezel with 2 slaapkamers Zimmo code: LRX58 ## Description Indeling als volgt: - Inkom via leefruimte (zijkant). - Leefruimte met gezellige zithoek op houten vloer. - Keuken voorzien van een gaskookvuur, oven, gootsteen, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine. - Via trap in de leefruimte een slaapkamer op mezzanine. - Badkamer voorzien van toilet, lavabo en douche. - Slaapkamer met aangrenzend een dressing of bureauruimte (nu in gebruik als dressing). - Veranda grenzend aan de keuken, kachel aanwezig en een heel fijn zicht op de tuin, de veranda dient eveneens als achterinkom. Bijzonderheden: - BJ: 1986. - EPC: F-label, (784 kWh/m²) renovatieplicht van toepassing! - Elektriciteit conform gekeurd, asbestattest in opmaak. - Propaangas aanwezig. - Ruime tuin aanwezig, perceel ca. 1000m². - Kosteloze grondafstand aan de gemeente dient nog te gebeuren, de verkoper zal hiervoor instaan. - LET OP: permanent wonen NIET toegelaten. Gelegen in cluster C6 > landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Er is hier sprake van een uitdovend woonbeleid. Gelieve u tot ons kantoor te wenden voor uitleg hieromtrent. Interesse? Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50. (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.001m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 369 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 784kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003929658-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Propaangas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.001m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 73m² - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Zicht op zee**: Nee - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 23m² - **Carport**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Duinenstraat 204, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: