# Huis te koop in Wuustwezel for € 519.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRYC6 ## Description In een rustige omgeving in Wuustwezel, nabij het centrum, vinden we deze instapklare woning. Dit huis werd gebouwd in 1987 en door de jaren heen steeds netjes onderhouden en opgefrist en is zodoende in prima onderhouden staat. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, doch geniet je van alle rust in een groene omgeving. Indeling als volgt: GELIJKVLOERS - Inkomhal met gastentoilet. Eveneens doorgang naar de inpandige garage met automatische poort. - Gezellig warme en lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een eet- en zithoek. - Keuken voorzien van een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, met een mooi uitzicht op de tuin. - Handige berging/wasplaats met doorgang naar de tuin (achterdeur). EERSTE VERDIEPING: - Drie zeer ruime & volwaardige slaapkamers. - Badkamer met een douche, ligbad, toilet en een dubbele lavabo met bijpassend meubel. ZOLDERRUIMTE: - Zolderruimte die perfect kan dienen als bureau, én een extra ruimte die uitermate geschikt is als vierde slaapkamer, dressing, hobbykamer,.... KELDER: - Bruikbare (droge!) kelder, ideaal als extra opslagruimte. - Kruipruimte aanwezig. Belangrijk & zeker de moeite om extra te vermelden: Deze open bebouwing is gelegen op een ruim stuk grond, met een zeer rustige en groene tuin achteraan. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 707 m² - Bewoonbare oppervlakte: ca. 250 m² volgens EPC - Bouwjaar 1987 (over de jaren netjes onderhouden en opgefrist) - gunstig EPC-label C (215 kWh/m²/jaar) - Elektriciteit conform gekeurd en asbestveilig! - Dubbele beglazing en verwarming via radiatoren op aardgas. Interesse om deze verzorgde woning nabij het centrum te bezichtigen? Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50. (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 01/10/2026 om 10:00 tot 28/10/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 707m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 - **KI**: € 1.244 - **Jaarhuur**: € 13.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260202-0003789238-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 707m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 122m² - **Gevelbreedte**: 9m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 330m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 19m² - **Hal**: 9m² - **Garage**: 17m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer**: 26m² - **Keuken**: 15m² - **Opbergruimte**: 9m² - **Tuin**: 330m² - **Terras**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Badkamer**: 11m² - **Nachthal**: 8m² - **Eetkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Slijkstraat 96, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: