# Huis te koop in Wuustwezel for € 529.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS1GP ## Description Unieke laagbouwwoning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 1.452 m² Deze ruime en praktische laagbouwwoning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een uitzonderlijk groot perceel van 1.452 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met een gezellig zitgedeelte en houtkachel. De keuken werd geplaatst door Vermeiren Keukens. Deze is volledig uitgerust met spoeltafel, vaatwasser, ijskast, diepvriezer, combi-oven, inductiekookplaat en cooker-kraan. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische achterinkom met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het nachtgedeelte beschikt over 4 volwaardige slaapkamers (ca. 9,5m², ca 16m², ca 13,5m² en ca 16m²). De badkamer werd dit jaar vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche met antisliplaag, groot lavabomeubel, toilet, handdoekdroger en heel wat opbergruimte. In de inkomhal bevindt zich bovendien een extra apart toilet. Bijzonderheden: - Verwarming elektrisch dmv plafondpanelen. - 40 zonnepanelen en 1 zonnecollector (2019), gecombineerd met een terugdraaiende teller. - Rolluiken - Dak behandeld tegen schimmel en poreusheid. - EPC-label D - geen renovatie verplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.452m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 1.113 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 361kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924)0002961895-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch direct ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.452m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 9m² - **Hal 1**: 4m² - **Hal 2**: 5m² - **Keuken**: 11m², alle toestellen, cooker kraan - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bredabaan 671, 2990 Wuustwezel ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: