# Andere huizen te koop in Wuustwezel from € 10.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMHA ## Description PERCEEL GROND MET GEBOUW IN AGRARISCH GEBIED (voor residentieel gebruik: functiewijziging verplicht!) Bent u op zoek naar een stuk grond op een rustige en landelijke locatie midden in het agrarisch gebied? Dan is dit perceel misschien wel iets voor u. Gelegen in een groene en serene omgeving biedt het een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. De woning werd oorspronkelijk bewoond door landbouwers zelf en is gelegen in agrarisch gebied. Voor een residentieel gebruik door niet-landbouwers dient een functiewijziging van landbouw naar zonevreemd wonen te worden aangevraagd. Het verkrijgen van de nodige vergunning is vereist voor zowel de bestaande of bijkomende constructie(s) als voor de functie zelf alvorens de woning als particuliere woonst in gebruik kan worden genomen. ! De notaris zal eenmalig een infoavond voorzien op zijn kantoor te 2920 Kalmthout, Driehoeksstraat 48, om de nodige uitleg te verschaffen op 12 november 2026 om 17.30u. De notaris wijst hier alvast op het preadvies van het Agentschap Landbouw & Visserij van 7 november 2024 dat uitvoerig aan bod komt in de verkoopsvoorwaarden en waar wordt gesteld dat er niet ingestemd worden met een functiewijziging. Dit preadvies is nog geen definitieve eindbeslissing, maar vormt wel een belangrijke indicatie dat de kans op functiewijziging (zeer) beperkt is. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 10.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 802m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 10.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 24-11-2026 - **Einde biedingen**: 02-12-2026 - **Bezoekinformatie**: op zaterdag 14/11, 21/11, 28/11 van 11u-13u en op woensdag 18/11 van 17u-19u. ## Financieel - **Prijs**: € 10.000 - **KI geïndexeerd**: € 763 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230807-0002955209-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 802m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dijkweg 43, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Geass. notarissen DEJONGH, DE BOUNGNE & DE SMEDT** - Dorpsstraat 41, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 666 55 46 - Website: