# Boerderij te koop in Wuustwezel with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRRF ## Description Ten noorden van Antwerpen in een rustige en groene omgeving gelegen, bevindt zich dit professioneel hippisch domein van ca. 8,6 hectare met uitgebreide trainingsfaciliteiten en ruime 61 stallen. Een gezellige bar kijkt uit op de binnenpiste van 60 x 25 meter met ebb-and-flowsysteem. De grote buitenpiste is geschikt voor springwedstrijden en een tweede buitenpiste van 60 x 20 meter, beide voorzien van dezelfde kwaliteitsvolle bodem. Een ruime graspiste, ideaal voor afwisselende training, balansoefeningen en conditiewerk op afwisselend terrein. Daarnaast is er een galoppeerbaan, een overdekte stapmolen en een overdekte longeercirkel. De 61 stallen zijn verdeeld over verschillende vleugels uitgerust met wasplaatsen, zadelkamers, voederzones en een ruimte voor de hoefsmid. Dankzij deze indeling kunnen meerdere professionele activiteiten naast elkaar worden georganiseerd. Bovendien beschikt het domein over een vergunning voor 110 stallen. Verder omvat de eigendom weides, paddocks en een ruim opslaggebouw. Aanvullend: diverse roerende goederen zoals rollend materiaal, hindernissen en een aquatrainer zijn separaat ter overname beschikbaar. Een hippisch domein met de infrastructuur voor topsport en een aanzienlijk uitbreidingspotentieel op ca. 15 minuten van de snelweg E19. Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Mats Dierckx +32.479.20.31.48 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 86.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 59 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 381kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260311 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 42.493kg CO²/m² - **K-peil**: 173 - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 86.000m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Terras**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 2990 Wuustwezel ## Contact - **Latem Sotheby's International Realty** - Dorpsstraat 50-52, 9831 Deurle - Phone: +32 9 296 57 77 - Website: