# Huis te koop in Xhoris for € 315.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRJ7F ## Description EasyHome heeft het genoegen u deze ruime, volledig gerenoveerde woning uit 2026 aan te bieden, ideaal gelegen in het charmante dorp Xhoris, gemeente Ferrières. Met haar royale afmetingen en vele mogelijkheden is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin of als investeringsobject. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met technische ruimte, een gezellige leefruimte met woonkamer, keuken, eetkamer, evenals een tweede hal met toilet en douche. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een nachthal met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als lounge, speelkamer of kantoor, evenals nog eens drie extra slaapkamers. U kunt ook genieten van twee terrassen, aan de voor- en achterkant. Het energielabel is B, de elektriciteit is conform de voorschriften, er is een nieuw dak met zonnepanelen en een warmtepomp, wat allemaal bijdraagt aan de vele pluspunten van deze woning. Het is ook mogelijk om de woning in twee appartementen te verdelen, onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen. De woning ligt in een rustige, groene omgeving en zal ook natuurliefhebbers aanspreken dankzij de vele wandelroutes en groene ruimtes die direct in de buurt liggen. Prijs: € 315.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De sauna en waterontharder zijn niet inbegrepen in de verkoop. Aarzel niet om ons nu te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek te regelen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 101m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19.748kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250515004139 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Slaapkamer 6**: 11m² - **Keuken**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de l'Église 4, 4190 Xhoris ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: