# Appartement te koop in Yvoir for € 428.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPQGY ## Description Yvoir – Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, transportmogelijkheden en scholen, en vlakbij de Maas. NIEUW APPARTEMENT (3 slaapkamers/2 badkamers) van 153,60 m² met terras. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 49,56 m² met een open, volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras van 21,10 m², een wasruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Het is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Vloerverwarming, individuele warmtepomp, enkelvoudig ventilatiesysteem, aluminium ramen met dubbel glas. Hoogwaardige binnenafwerking. Volledig ingerichte keuken. Videocommunicatie. Parkeerplaats tegen meerprijs. Voorlopig energielabel "A". Verkoop onder het btw-regime (21%) voor de constructie en onder het registratierecht (12,5%) voor het aandeel van het grondstuk. De Breyne-wet is van toepassing. Uitstekende locatie. Kom dit appartement ontdekken bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 428.000 - **Woonoppervlakte**: 153,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 428.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 153,6m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,96m² - **Slaapkamer 2**: 9,88m² - **Slaapkamer 3**: 13,3m² - **Terras**: 21,1m² ## Address 5530 Yvoir ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: