# Appartement te koop in Yvoir for € 428.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPQGZ ## Description Yvoir – Gelegen nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en de Maas. NIEUW APPARTEMENT (3 slaapkamers/2 badkamers) van 153,38 m² met terras. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en bestaat uit een woonkamer van 49,56 m² met open keuken die toegang biedt tot het terras van 21,10 m², een wasruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Het is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Vloerverwarming, individuele warmtepomp, enkelvoudig ventilatiesysteem, dubbel glas in aluminium kozijnen. Interieurafwerking van hoge kwaliteit. Volledig ingerichte keuken. Videofooninstallatie. Parkeerplaats tegen meerprijs. Voorlopig energieprestatiecertificaat (EPC) "A". Verkoop onder het BTW-regime (21%) voor de constructie en onder registratierechten (12,5%) voor het gedeelte grond. De Breyne-wet is van toepassing. Uitstekende locatie. Kom het zelf ontdekken bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 428.000 - **Woonoppervlakte**: 153,38m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 428.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 153,38m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,96m² - **Slaapkamer 2**: 9,88m² - **Slaapkamer 3**: 13,3m² - **Terras**: 21,1m² ## Address 5530 Yvoir ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: