# Appartement te koop in Yvoir for € 398.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPQH3 ## Description Yvoir – Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, winkels, scholen en de Maas. NIEUW APPARTEMENT (2 slaapkamers / 1 badkamer) met een oppervlakte van 126,76 m² en een terras. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een woonkamer van 54,25 m² met een open keuken die toegang geeft tot het terras van 21 m², een wasruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Vloerverwarming, individuele warmtepomp, enkelvoudig ventilatiesysteem, aluminium kozijnen met dubbel glas. Hoogwaardige interne afwerking. Ingerichte keuken. Videofooninstallatie. Parkeerplaats tegen meerprijs. Voorlopig energielabel "A". Verkoop onder het BTW-regime (21%) voor de constructie en onder registratierechten (12,5%) voor het gronddeel. De Breyne-wet is van toepassing. Een bevoorrechte locatie. Ontdek dit bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 126,76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 126,76m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,6m² - **Slaapkamer 2**: 10,08m² - **Terras**: 21m² ## Address 5530 Yvoir ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: