# Appartement te koop in Yvoir for € 428.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPXIN ## Description Yvoir – Gelegen in de buurt van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en de Maas. NIEUW APPARTEMENT (3 slaapkamers/2 badkamers) van 153,38 m² met terras. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 49,56 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras van 21,10 m², een wasruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Het is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Vloerverwarming, individuele warmtepomp, enkelvoudig ventilatiesysteem, dubbele beglazing in aluminium kozijnen. Hoogwaardige binnenaftwerking. Ingerichte keuken. Videocommunicatie. Parkeerplaats tegen meerprijs. Voorlopig energieprestatiecertificaat (EPC) "A". Verkoop onder btw-regime (21%) voor de constructie en onder registratierechten (12,5%) voor het landgedeelte. De Breyne-wet is van toepassing. Een bevoorrechte locatie. Ontdek het bij L&P op 081 303 404! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 428.000 - **Woonoppervlakte**: 153,38m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 428.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 153,38m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,96m² - **Slaapkamer 2**: 9,88m² - **Slaapkamer 3**: 13,3m² - **Terras**: 21,1m² ## Address 5530 Yvoir ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: