# Under option - Huis te koop in Geraardsbergen with 3 slaapkamers

Zimmo code: LOWD3  
<https://www.zimmo.be/nl/geraardsbergen-9500/te-koop/huis/LOWD3>

## Description

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Op een toplocatie in Zandbergen, bevinden zich deze vier exclusieve nieuwbouwwoningen. Binnen dit project zijn er vier halfopen bebouwingen beschikbaar. De woningen omvatten allen een ruime inkomhal, waar ook het apart toilet voorzien is. Verder bereiken we de ruime en lichtrijke eet- en leefruimtes met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er telkens drie ruime slaapkamers aanwezig, een apart toilet, technische bergruimte en een ruime badkamer die voorzien is van zowel bad, douche en dubbele lavabo. Op deze bovenverdieping kan de indeling nog worden aangepast: open of gesloten bureauruimte, vergroten van de slaapkamers,… De afwerking van de woningen (keuken, badkamer, vloeren) kan volledig naar eigen smaak worden gekozen! Warmtepomp – Zonnepanelen – Vloerverwarming – Toplocatie!

*Prijzen vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten
**Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/VRauXMXC5PMau1szQq0Uzi-kpGc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/3f1406a9-5f93-4245-83ab-29ae3cd8d38a/listings/c7656080-15ee-459e-9ecd-ac6bb634b640/images/019e91f1-a106-7e62-a3af-264ee4846f47>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/A5eevOYJPUsPHUK_gHwUWEQdFKU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/3f1406a9-5f93-4245-83ab-29ae3cd8d38a/listings/c7656080-15ee-459e-9ecd-ac6bb634b640/images/019e91f1-a3e6-7e37-aa1c-e2fc8751e2f1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CwDoP3vk2ljVUpawOo01awiWidI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/3f1406a9-5f93-4245-83ab-29ae3cd8d38a/listings/c7656080-15ee-459e-9ecd-ac6bb634b640/images/019e91f1-a6ba-75af-a6fc-3ddf619d86fa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/izpufg8pTp4nEYYo3AVjKo4K59I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/3f1406a9-5f93-4245-83ab-29ae3cd8d38a/listings/c7656080-15ee-459e-9ecd-ac6bb634b640/images/019e91f1-a977-70a6-aa59-6e5c063710a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sK2t9zhg63h-RPBWahWsiIkRaBs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/3f1406a9-5f93-4245-83ab-29ae3cd8d38a/listings/c7656080-15ee-459e-9ecd-ac6bb634b640/images/019e91f1-acc6-7023-bd42-f9a919bae1f7>

## Main features

- **Prijs**: € 380.000
- **Woonoppervlakte**: 143,36m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 405m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027

## Financieel

- **Prijs**: € 380.000
- **Grondaandeel**: € 122.000
- **Constructie prijs**: € 258.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Vloer
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 405m²
- **Woonoppervlakte**: 143,36m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2027
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 405m²
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 10,5m²
  - **Slaapkamer 2**: 11,5m²
  - **Slaapkamer 3**: 14,5m²
  - **Woonkamer**: 34m²
  - **Keuken 1**: 10,5m²
  - **Waskamer**: 7m²
  - **Badkamer 1**: 9m²
  - **Kantoor**: 5,5m²
  - **Nachthal**: 5m²
  - **Badkamer 2**: Douche en ligbad
  - **Terras**: 20,79m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Lindeveldstraat 2, 9506 Geraardsbergen

## Contact

- **TOPO-IMMO Liedekerke**
- Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke
- Phone: +3253594939
- Website: <https://topo-immo.be>