# Handelspand te huur in Zandhoven for € 1.250 Zimmo code: LIOVS ## Description Handelspand op toplocatie in hartje Zandhoven Dit handelspand is uitstekend gelegen in het centrum van Zandhoven, recht tegenover de kerk, met openbare parkeergelegenheid voor de deur. Het betreft uitsluitend het gelijkvloers, ideaal voor wie zichtbaar en vlot bereikbaar wil ondernemen. Vooraan bevindt zich een etalage met inkomdeur die rechtstreeks toegang geeft tot de winkelruimte, momenteel ingericht als bakkerij. Achterliggend zijn er een private ruimte en een toilet, evenals een berging met toegang tot een ruime kelder. Helemaal achteraan bevindt zich de voormalige bakkerij, al jarenlang niet meer in gebruik en perfect inzetbaar als stockage of multifunctionele ruimte. Deze zone is bereikbaar via de poort in de voorgevel. Een privatieve parkeerplaats is inbegrepen. Het pand wordt aangeboden onder handelshuur, is vrij in overleg en leent zich uitstekend tot een andere inrichting of invulling. Energielabel D – 446 kWh/m² (certificaatnr. 20250123-0003512139-KNR-1). Een veelzijdig handelspand met een sterke ligging in de dorpskern en tal van mogelijkheden. The Real Estate Company! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 235m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D - **Vrij**: Vrij op 2026-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **KI**: € 1.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 446kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250123-0003512139-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 796kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 235m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Amelbergastraat 6, 2240 Zandhoven ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: