# Kantoor te huur in Zandhoven for € 4.500 Zimmo code: LMPC8 ## Description Verzorgd kantoor van 489 m², op de gelijkvloerse en eerste verdieping, met een zeer goede bereikbaarheid via autosnelwegennet E34 en E313 en commerciële visibiliteit! Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met ontvangstruimte, 6 afzonderlijke kantoren telkens met een oppervlakte tot circa 20 m²; landschapskantoor (45 m²), archiefruimte, apart sanitair voor dames en heren, ingerichte keuken. Centrale trap geeft toegang tot de eerste verdieping: ruim landschapskantoor (110 m²), vergaderzaal (50 m²), apart bureel, archiefruimte, sanitair en kitchenette. Circa 20 autostaanplaatsen (voor en achter het gebouw) zijn INBEGREPEN in de huur! Dit kantoor is voorzien alle modern comfort (alarm, databekabeling, ventilatiesysteem, akoestische plafonds, ingemaakte kasten, enz.). Provisie maandelijkse kosten: 230 euro (voor privatief water, groenonderhoud,...). Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Onmiddellijk beschikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 489m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 20 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 - **Maandelijks**: € 230 - **Jaarhuur**: € 54.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250831-0009043440-NR-1 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 489m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 16m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 20 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Langestraat 207, 2240 Zandhoven ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: