Appartement te koop in Zandhoven voor € 390.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KN418)

Nieuw te bouwen appartement in Zandhoven - Heikant.
Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van dit gebouw in opbouw. Het gebouw wordt voorzien van een personenlift.
Op het gelijkvloers wordt er in dit gebouw een bankkantoor ingericht.
INDELING APP. OP 2E VERDIEPING
Aparte inkom met apart gastentoilet.
Leefruimte (37 m²) met veel lichtinval en een semi-open keuken (13,5 m²). Het terras grenst volledig aan de leefruime.
Berging met technieken en aansluiting voor wasmachine.
Drie slaapkamers (10,9 - 12,8 en 13,6 m²) en badkamer.
Autostaanplaats en gesloten berging achteraan op het perceel. Deze moeten bij aangekocht worden aan 21.700 euro excl. kosten.
BIJZONDERHEDEN
Netto oppervlakte volgens architectenplan: 113 m²
Afwerking is inbegrepen in de prijs. De koper kan de afwerking kiezen binnen de budgetten die voorzien werden in het lastenboek.
Werken reeds gestart. Oplevering voorzien ca juni 2025.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Max te behalen E-peil: 30 (vloerverwarming - warmtepomp lucht/lucht).
MOGELIJK OM AAN TE KOPEN AAN 6 % BTW (onder voorwaarden)
1/ Overzicht kosten aan 21% BTW: 390.000 euro + 21.700 euro aankoop staanplaats en berging + 14.880 euro registratierechten + 60.417 euro BTW + notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen + bijdrage opmaak basisakte.
2/ Overzicht kosten aan 6% BTW: 390.000 euro + 21.700 euro aankoop staanplaats en berging + 14.880 euro registratierechten + 17.262 euro BTW + notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen + bijdrage opmaak basisakte.
POSITIEVE ASPECTEN
Mogelijk verkoop aan 6% BTW.
Vlakbij alle nodige faciliteiten.
Achteraan een mooi terras van 40 m², zuid-oost georiënteerd.
Gebouw met lift.
Volgens energienorm 2050!