# Appartement te koop in Zandhoven for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOXSA ## Description Op een strategische locatie in Zandhoven nabij het centrum verrijst Residentie Veertien, een nieuwbouwproject dat hedendaagse architectuur, verfijnd wooncomfort en toekomstgerichte technieken moeiteloos samenbrengt. Op de plaats waar vroeger de 14 Billekens het aantrekkingspunt van Zandhoven was, ontstaan vandaag twee elegante gebouwen met 33 exclusieve appartementen en één hoofwaardige commerciële ruimte, verbonden via een ondergrondse parkeerkelder. Wenst u graag een appartement aan de rustige binnenzijde of geniet u liever van wat passage? Residentie 14 heeft het allemaal. Appartement A1.5 Riant appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 terrassen (136,90m²) INDELING: Inkomhal voorzien van een zeer ruime vestiairekast en apart toilet, grote leefruimte met open ingerichte keuken en aansluitend een overdekt terras met Zuidwest oriëntatie. Ruime wasplaats/ berging, Masterbedroom met dressing, slaapkamer 2 en 3, badkamer met dubbele lavabo inloopdouche en bad. Alle slaapkamers hebben toegang tot het tweede overdekt terras noordoosten georiënteerd. Het individueel plan kan je terugvinden op onze website: https://www.yvesvanpelt.be/project/residentie-14/ Technisch blinkt dit project uit in kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de geothermische warmtepompen, vloerverwarming en -koeling, ventilatie C+, doorgedreven isolatie en gemeenschappelijke zonnepanelen wordt een E-peil tot maximaal E20 bereikt. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat, opmerkelijk lage energiekosten en een 50% vermindering van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Het terrein van 4.722m² wordt omgevormd tot een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke groene omgeving met verfijnde wandelpaden en autostaanplaatsen voorzien van laadpalen. Verplichte aankoop van ondergrondse autostaanplaats en berging. De verkoop valt onder BTW op het constructie aandeel en registratie rechten op het grondaandeel. Aankoop is mogelijk aan 6% BTW zowel voor wonen als verhuren (mits men voldoet aan de voorwaarden) Via onze website kan u een gedetailleerde kostenfiche bij downloads raadplegen. Kosten Excl. en Incl. belastingen en Registratie rechten! Bent u geïnteresseerd? Kom dan zeker met ons het appartement ontdekken! T.03 361 51 51 – M. info@yvesvanpelt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 136,9m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20kWh/m² jaar - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.722m² - **Woonoppervlakte**: 136,9m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13,9m² - **Slaapkamer 2**: 9,7m² - **Slaapkamer 3**: 9,7m² - **Keuken**: 10m² - **Terras 1**: 17,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Langestraat 27, 2240 Zandhoven ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: