# Penthouse te koop in Zandhoven for € 569.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT286 ## Description Droomt u van een ruim en hedendaags penthouse dat u volledig naar eigensmaak kan afwerken? In de Rector de Ramstraat in Zandhoven bevindt zich dit exclusieve nieuwbouwpenthouse met een BVO van maar liefst 150m². De combinatie van moderne architectuur, een doordachte indeling en de mogelijkheid om uw persoonlijke woonwensen verder uit te werken, maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het penthouse wordt casco aangeboden, waardoor u een ruime inspraak heeft in de verdere afwerking. Een mogelijkheid die bij nieuwbouwprojecten steeds minder vaak voorkomt. De vooraf bepaalde afwerkingsbudgetten zijn reeds opgenomen in de verkoopprijs. Zo kan u uw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorwegen. Op afspraak lichten wij deze budgetten graag verder toe en kan u verschillende stalen voor de vloerafwerking ontdekken. INDELING Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het penthouse met de trap of de lift, die rechtstreeks in het appartement uitkomt. De private inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend de keuken en een praktische berging/ wasplaats. Het schuifraam naar het terras van 27m² zorgt voor een aangename lichtinval. Verder beschikt het penthouse over 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (20m²) aansluit op een dressing. Deze dressing staat op haar beurt in verbinding met de wasplaats waardoor een doordachte circulatie doorheen het volledige penthouse ontstaat. Dankzij deze verbinding kan u zich vlot tussen de verschillende ruimtes verplaatsen. Daarnaast zijn er nog een badkamer, slaapkamer 2 (16,5m²) een afzonderlijk toilet en een technische berging. Slaapkamer 3 biedt bovendien de mogelijkheid om bij de kamer een extra badkamer/ ensuite te creëren of om de leefruimte verder uit te breiden. De verwarming gebeurt via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming; aansluiting airco is voorzien. Het voorziene E-peil bedraagt maximaal E30. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs incl kelderberging - Optioneel aan te kopen: Staanplaats €15.000 of een Carport €20.000. - Stedenbouwkundige inlichting: in aanvraag Prijs incl. 6% BTW en andere belastingen: € 599.020 Prijs incl 21% BTW en andere belastingen: € 669.410 Gratis schatting of advies voor de verkoop van uw eigendom? Huis of appartement kopen of verkopen in Zandhoven? Bel 03 361 51 51 of via info@yvesvanpelt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 569.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 569.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 16,5m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rector de Ramstraat 2 bus 5, 2240 Zandhoven ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: