# Kantoor te koop in Zandhoven for € 647.000 Zimmo code: LOUHX ## Description Op een strategische locatie in Zandhoven nabij het centrum verrijst Residentie Veertien, een nieuwbouwproject dat hedendaagse architectuur, verfijnd wooncomfort en toekomstgerichte technieken moeiteloos samenbrengt. Op de plaats waar vroeger de 14 Billekens het aantrekkingspunt van Zandhoven was, ontstaan vandaag twee elegante gebouwen met 33 exclusieve appartementen en één hoofwaardige commerciële ruimte. Handelsruimte: Hoogwaardige commerciële ruimte 252,40m² Deze commerciële ruimte geniet van een uiterst gunstige ligging langs de Langestraat (N14), een belangrijke verbindingsweg tussen de autosnelwegen E313 en E34. Dankzij deze centrale locatie profiteert uw onderneming dagelijks van uitstekende bereikbaarheid en een sterke visibiliteit voor zowel lokaal als doorgaanverkeer. Met een bruto vloeroppervlakte van 254,40m² en een indrukwekkende glasgevelbreedte van 20m, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten zoals een handelszaak, kantoor, praktijkruimte of dienstverlenende onderneming. De brede gevel zorgt niet alleen voor maximale herkenbaarheid, maar ook voor een optimale lichtinval en aantrekkelijke etalagemogelijkheden. De verkoop valt onder BTW op het constructie aandeel en registratie rechten op het grondaandeel. Via onze website kan u een gedetailleerde kostenfiche bij downloads raadplegen. Kosten Excl. en Incl. belastingen en Registratie rechten! Bent u geïnteresseerd? Kom dan zeker de handelsruimte samen met ons ontdekken! T. 03 361 51 51 – M. info@yvesvanpelt.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 647.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 647.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Langestraat 27, 2240 Zandhoven ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: