# Huis te koop in Zandvliet for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPDY ## Description Deze woning in Zandvliet is rustig gelegen en toch nabij alle belangrijke voorzieningen. Wie een karaktervol huis wil kopen in deze regio, vindt hier de ideale balans tussen ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en de haven. U komt binnen in een ruime inkomhal met directe aansluiting naar de lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en volledig ingerichte keuken. Verder vinden we nog een handige bergruimte en dubbele garage op de gelijkvloerse verdieping. De woning heeft een connectie met de tuin via de leefruimte en keuken, waar telkens een terras voorzien is. De eerste verdieping omvat 3 ruime, volwaardige slaapkamers en een grote overloop die perfect kan dienen als speelruimte, bureau, etc. Verder is er een vernieuwde badkamer en apart gastentoilet aanwezig. Buiten geniet de woning van een oprit met plaats voor een wagen. Last but not least kan je in de groene tuin met uitzicht op de velden genieten van heel wat gezellige apero-momentjes, winterse barbecue en ga zo maar door. Bijzonderheden: - EPC: 715 kWh/m² - garage en parkeergelegenheid voor de deur Kortom, een woning met veel potentieel op een aangename ligging in Zandvliet. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 715kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3946128 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hulkstraat 6, 2040 Zandvliet ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: