Huis te koop in Walenhoek 2, 2040 Zandvliet24 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo

Huis te koop in Zandvliet voor € 249.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRQ3F

Logo Fimmo - Zimmo
€ 249.000
121m² woonoppervlakte
163m² grondoppervlakte
2 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1951
Het energielabel is EPC F

Walenhoek 2, 2040 Zandvliet

Walenhoek 2, 2040 Zandvliet

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 121m² woonoppervlakte.

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 249.000
Prijs /m²
€ 1.528
KI
€ 364

Energie

Renovatieplicht
Van toepassing
EPC-waarde
751kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260729-0003924497-RES-1
Energielabel
Energielabel: F
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarming
Gasbrander

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
163m²
Woonoppervlakte
121m²
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1951
Conditie
Te renoveren
Aantal gevels
3
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing aanwezig
Water
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd

Buiten

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuiden

Indeling

Verdieping -1

Kelder
De praktische kelder doet ideaal dienst als extra opbergruimte.

Verdieping 0

Inkom
5m², U komt de woning binnen via de aparte, ruime inkomhal op retro-tegelvloer. Via de 3 ramen valt aangenaam daglicht binnen.
Eetkamer
17m², De eetkamer staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van tegels op de vloer. Het raam geeft uit op de tuin achteraan.
Leefruimte
16,5m², De woonkamer, die gelegen is aan de voorzijde van de woning, geniet van toffe inval van natuurlijk licht via het raam. Ook deze ruimte is voorzien van een tegelvloer.
Keuken
7m², De eenvoudige keuken is basic uitgerust, maar wel netjes onderhouden. Ze beschikt over een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en een koelkast. Het retro tegelvloertje is een leuk extraatje voor de liefhebber. Daglicht valt binnen via een groot raam in de zijgevel.
Toilet
1,5m², De gelijkvloerse verdieping heeft een apart gastentoilet. De ruimte is betegeld en het toilet zelf werd niet zo lang geleden vernieuwd.
Achterinkom
1m², Wie via de tuin binnenkomt in de woning, doet dit via de aparte achterinkom, voorzien van tegelvloer.
Badkamer
7m², De badkamer is verouderd, basic, maar wel verzorgd. U vindt hier een zitbad, lavabo, aansluiting voor de wasmachine en een hoog raam, waarlangs daglicht binnenvalt.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
14,5m², Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Wanneer u ook de berging zou betrekken, bestaat de mogelijkheid de ruimte in te delen met 3 slaapkamers en/of een badkamer boven te maken.
Slaapkamer 2
15,5m², Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Wanneer u ook de berging zou betrekken, bestaat de mogelijkheid de ruimte in te delen met 3 slaapkamers en/of een badkamer boven te maken.
Berging
6m², De praktische bergruimte vindt u achter beide slaapkamers en biedt opbergruimte aan heel wat spulletjes.

Verdieping 163

Tuin
Het zuidelijk georiënteerde tuintje is een fijn en rustig plekje, waar u de ganse dag van de buitenlucht en het zonnetje kan profiteren. De tuin is toegankelijk via het paadje naast de woning. Er is ook een poortje voorzien naar De Roet, waarmee u te voet of per fiets kan vertrekken. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 163m².

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

EPC - Walenhoek 2 te Zandvliet.pdf

Downloaden

EPC simulatie - Walenhoek 2 te Zandvliet.pdf

Downloaden

Asbestattest - Walenhoek 2 te Zandvliet.pdf

Downloaden