# Huis te koop in Zandvoorde for € 408.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSET2 ## Description Instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek (parket), open keuken, was/bergplaats, garage met sectionale poort en een onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras en tuinberging. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, nachthal met apart toilet, ruime badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder. Extra troeven: Energiezuinig Voorzien van 12 zonnepanelen Airco’s (gelijkvloers en verdieping) Conforme keuring elektriciteit Regenwaterput van 5.000L Rustige en kindvriendelijke omgeving In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar Zongericht terras Thuisbatterij Deze woning is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32 499/17.17.32 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 408.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 349m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 408.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: UC3872113 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 349m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Geuzenstraat 26, 8400 Zandvoorde ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: