# Huis te koop in Zandvoorde

Zimmo code: LO9JE  
<https://www.zimmo.be/nl/zandvoorde-8980/te-koop/huis/LO9JE>

## Description

Renoveatieproject met veel potentieel in Zandvoorde

Deze woning werd zo goed als volledig gestript en is klaar om opnieuw volledig naar uw smaak ingericht en afgewerkt te worden.

De woning kan ook door ons afgewerkt gekocht worden! U kiest de materialen en wij werken af!

Troeven:

+ Mooi perceel van 524m² die ook als bouwgrond kan fungeren
+ Oprit naast de woning met ruime garage voor minstens 2 wagens
+ Nog volledig naar smaak in te richten
+ 4 of zelfs 5 slaapkamers mogelijk

Zie ook andere tekoopstelling met een nieuwbouwwoning op dit perceel.

Interesse? Meer info? Een bezoekje ter plekke? Bel: 0476/69 64 97

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/KsHgkG8WNomgpOyqxJyX7A4f4ek=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a9604-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81322fc0-21fe-4753-9029-57dcb9e5f6d8/listings/b3f5d7fa-942d-4993-944f-3f26cf29ca27/images/019e2c52-4cd9-7c7f-816d-72d515deca8c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zVI7x6oeLABJVWWHTU2u3SvR8Yo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a9604-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81322fc0-21fe-4753-9029-57dcb9e5f6d8/listings/b3f5d7fa-942d-4993-944f-3f26cf29ca27/images/019e2c52-50e3-76a7-b70f-56781520ae6a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ogOYDxsTvK6525zrWIqmnzn1E-Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a9604-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81322fc0-21fe-4753-9029-57dcb9e5f6d8/listings/b3f5d7fa-942d-4993-944f-3f26cf29ca27/images/019e2c52-54d2-7b95-810a-a8798a7591d6>

## Main features

- **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 524m² grondoppervlakte
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1921
- **Energielabel**: C

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 272kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20160930--000189911-4--1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 524m²
- **Woonoppervlakte**: 175m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1921
- **Renovatiejaar**: 2001
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 125m²
- **Perceelbreedte**: 10,5m
- **Perceeldiepte**: 50m
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Diepte gelijkvloers**: 18m
- **Diepte verdieping**: 8m
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Distributie**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noordoosten

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Houtemstraat 8, 8980 Zandvoorde

## Contact

- **Immo-West**
- Sint Juliaanstraat 73, 8920 Langemark-Poelkapelle
- Phone: +32476696497
- Mobile: +32476696497
- Website: <https://www.immo-west.be>