# Handelspand te koop in Zarren for € 260.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRIIN ## Description Deze handelseigendom met bovenliggend duplex-appartement is gevestigd in het centrum van Zarren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte (90 m²) met daarachter een polyvalente ruimte/bureau, berging en toilet. Buiten treft u een ingesloten en ruime koer (45 m²) aan. Het appartement heeft op het 1ste verdiep een inkom, deels geïnstalleerde keuken (spoelbak, dampkap en elektrisch fornuis), een ruime en lichtrijke living (29 m²) en ingerichte badkamer met toilet, lavabo-meubel en instapdouche. Er is ook nog een berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Op het 2de verdiep zijn een nachthall en 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Bij het eigendom is er een achterliggende garage/parkeerplaats voorzien die toegankelijk is via de Molenstraat, zijstraat van de Stadenstraat. Via de garage kunt u het appartement betreden aan de hand van een metalen buitentrap. Er is ook de mogelijkheid om de handelsruimte te verbinden met het bovenliggende appartement, door middel van een (oud) trapgat dat voorzien is.Het eigendom, gerenoveerd in 2000, situeert zich nabij kleinhandel, school, openbaar vervoer en bevindt zich langs de vlotte verbindingsweg Diksmuide-Roeselare. De handelsgelijkvloers is een polyvalente ruimte die kan dienen voor verscheidene mogelijkheden, o.a. praktijkruimte, winkel, kindercrèche,… Ook kan deze eigendom geschikt zijn als kangoeroewoning. De ruimtes op het 1ste en 2de verdiep kunt u herinrichten en een andere functie of bestemming geven.Breng zeker een bezoek aan dit eigendom met tal van mogelijkheden en laat u overtuigen van zijn troeven! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 126m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 90m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 797 ## Energie - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming — Boiler elektrisch ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Handelsoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 126m - **School**: 37m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Voorzien van douche met gordijn, enkele lavabo in meubel, toilet, muurtegels, eengreepsmengkraan, thermostatische kraan - **Opbergruimte**: 3m², Aansluiting was-droogmachine - **Parking**: 12m², Met automatische poort - **Keuken**: 11m², Uitgerust met elektrisch kookplaat, dampkap, enkele spoelbak - **Woonkamer 1**: 29m² - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras**: 45m² - **Kantoor**: 102m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stadenstraat 20, 8610 Zarren ## Contact - **Vastgoed-B-home** - Wijnendalestraat 151 B, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 0499/12.44.02 - Website: