# Huis te koop in Zarren for € 455.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR725 ## Description In de Roeselarestraat in Zarren (Kortemark) bevinden zich deze 2 halfopen toekomstig kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoningen met inpandige garage.  De woningen zijn energiezuinig, worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en in pastoriestijl gebouwd.  Elke woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruimte en lichtrijke leefruimte met aansluitend de kwaliteitsvolle, volledig uitgeruste keuken. Via de achter inkom is er toegang tot de ruime berging met aansluitend inpandige garage. Op de bovenverdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een technische ruimte en een apart toilet voorzien.  Buiten beschikken beide woningen over een mooie, ruime tuin.  Troeven:  - Groot perceel - Vloerverwarming - Regenwater - EPC A - Warmtepomp  - Zonnepanelen  - Ventillatiesysteem type D - Kwalitatief fineerparket in de nachthal / slaapkamers Aankoop aan 6% mogelijk mits voldaan aan de voorwaarden!!  Gepubliceerde prijs is prijs exclusief registratierechten op de grond en BTW op de constructie.  Prijs ALL-IN (inclusief registratierechten, 6% BTW, notariskosten, aansluitingskosten,...): €502 819 (indien 6% BTW).  Heb je interesse of wens je een bezoek? Bel Mieke op 0471/57 94 06 Link naar filmpje: https://youtu.be/l3elQG3LvwI ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 455.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 551m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 455.000 - **Prijs /m²**: € 826 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: In opmaak - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 551m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Met ligbad, douche en dubbele wastafel - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Roeselarestraat 2, 8610 Zarren ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406