Huis te koop in Zaventem voor € 445.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LP9WE

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage en 234m² woonoppervlakte.

Zeer degelijk gebouwde en goed gelegen halfopen bebouwing type “bel-étage” in de fel begeerde residentiële buurt “Mariadal”, in een doodlopende straat. Doch nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer, diverse scholen, winkels, oprit autosnelweg enz. Prachtig zicht op de naastgelegen velden en bovendien een zeer mooie lichtinval.
De eerste eigenaars hebben de woning steeds goed onderhouden. De woning is functioneel en met de nodige opfrissingswerken maakt u er een pareltje van.
Gelijkvloers: zeer ruime (+/- 9,5 m²) inkomhal met gastentoilet + lavabo. Garage (+/- 21 m²) voor 1 wagen + oprit voor 1 wagen. Achterliggend: wasplaats (+/- 9,26 m²) met aansluitingen voor wasmachine (kan blijven staan alsook extra frigo met diepvries) en droogkast alsook toegang tot de tuin. Opbergkelder met CV-installatie (+/- 5 m²)
1e verdiep (+/- 73,40 m²): zeer ruime woonkamer met enorm veel lichtinval en open haard (+/ 38 m², kurk). Individuele keuken (+/- 8m²), uitgerust met vitro ceramische kookplaat, oven, dampkap, kleine inbouwfrigo en dubbele spoelbak. Via de keuken is er toegang tot het terras. Vanuit het terras bereikt u via de trap de gemakkelijk te onderhouden tuin.
2e verdiep (/- 73,40 m²): nachthal. Zeer ruime badkamer +/- 7,40 m² met groot ligbad, dubbele lavabo en toilet. 3 slaapkamers: +/- 17,60 – 14,45 – 6 m² (parket).
3e verdiep (+/- 62,30 m²): zolderverdieping toegankelijk via trapluik (+/- 25 m², chape). Mogelijkheid tot installatie vaste trap en creatie extra SLPK.
Centrale verwarming op aardgas (Weishaupt condensatieketel, °2011) – dubbele beglazing PVC (behalve gelijkvloers achteraan) – beton tussen alle verdiepingen –
Onmiddellijk beschikbaar: de woning is volledig leeg en gepoetst.
Geen contractueel document – afmetingen louter indicatief
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Maison « bel étage » en 3 façades très bien construite et idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé de « Mariadal », dans un clos. À proximité de toutes les facilités, des transports en commun, de diverses écoles, des commerces, de l'accès à l'autoroute, etc. Magnifique vue sur les champs voisins et, en outre, une très belle luminosité.
Les premiers propriétaires ont toujours bien entretenu la maison. La maison est fonctionnelle et, avec les rafraîchissement nécessaires, vous en ferez un véritable bijou.
Rez-de-chaussée (+/- 73,40 m²): hall d’entrée très spacieux (+/- 9,5 m²) avec toilettes invités + lavabo. Garage (+/- 21 m²) pour 1 voiture + allée pour 1 voiture. À l'arrière: buanderie (+/- 9,26 m²) avec raccordements pour lave-linge (peut rester en place ainsi qu'un réfrigérateur supplémentaire avec congélateur) et sèche-linge, ainsi qu'un accès au jardin. Cave de rangement avec installation de chauffage central (+/- 5 m²)
1er étage (+/- 73,40 m²): très grand salon très lumineux avec feu ouvert (+/- 38 m², sol en liège). Cuisine individuelle(+/- 8 m²), équipée d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un petit réfrigérateur encastré et d’un double évier. La cuisine donne accès à la terrasse. Depuis la terrasse, un escalier mène au jardin facile d’entretien.
2e étage (+/- 62,30 m²): couloir de nuit. Salle de bains très spacieuse de +/- 7,40 m² avec grande baignoire, double lavabo et toilettes. 3 chambres: +/- 17,60 – 14,45 – 6 m² (parquet).
3e étage: grenier accessible par une trappe d'escalier (+/- 25 m², chape). Possibilité d'installer un escalier fixe et de créer une chambre supplémentaire.
Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation Weishaupt, 2011) –  double vitrage PVC (sauf au rez-de-chaussée à l'arrière) – béton entre tous les étages
Disponible immédiatement: la maison est entièrement vide et nettoyée.
Document non contractuel – dimensions purement indicatives

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A very solidly built and well-located semi-detached house ‘bel-étage’ in the highly sought-after residential neighborhood ‘Mariadal’, in a dead-end street. Yet close to all facilities, public transports, various schools, shops, highway access, etc. Stunning views of the adjacent fields and, moreover, excellent natural light.
The first owners have always maintained the property well. The property is functional and, with the necessary refurbishments, you can turn it into a real gem.
Ground floor (+/-73,40 m²): very spacious (+/- 9.5 m²) entrance hall with guest toilet + washbasin. Garage (+/- 21 m²) for 1 car + driveway for 1 car. At the rear: laundry room (+/- 9.26 m²) with connections for a washing machine (which can remain in place, as well as an extra fridge with freezer) and tumble dryer, as well as access to the garden. Storage cellar with central heating system (+/- 5 m²)
1st floor (+/- 73,40 m²): very spacious living room with plenty of natural light and a fireplace (+/ 38 m², cork flooring). Separate kitchen (+/- 8 m²), fitted with a ceramic hob, oven, extractor hood, small built-in fridge and double sink. The kitchen leads out onto the terrace. From the terrace, a staircase leads down to the low-maintenance garden.
2nd floor: corridor. Very spacious bathroom (+/- 7.40 m²) with large bath, double washbasin and toilet. 3 bedrooms: +/- 17.60 – 14.45 – 6 m² (parquet flooring).
3rd floor (+/- 73,40 m²): attic floor accessible via a trapdoor (+/- 25 m², screed). Potential for installing a fixed staircase and creating an additional bedroom.
Natural gas central heating (Weishaupt condensing boiler, 2011) – Double-glazed PVC windows (except at the rear on the ground floor) – concrete floors between al levels
Available immediately: the property is completely empty and has been cleaned.
Non-contractual document – surfaces only as per indication